NO ENGANCHA LA VIVIENDA VERDE
05.21.08 - Leído 38 veces. Enviar esta notaLas casas sustentables no son negocio para las empresas, pues resultan muy caras
MÉXICO, DF; 21 mayo 2008.- Los fabricantes de productos para el hogar, como calentadores y filtros de agua, así como focos, que tengan un enfoque sustentable, buscan en el presupuesto de hipotecas verdes que está liberando el Infonavit la oportunidad de hacer de la ecología un negocio rentable.
Eduardo Carrera Cortés, presidente del Salón Internacional de la Edificación (Saie) y de Carrera Group, afirmó que, por el momento, la sustentabilidad no es negocio para los desarrolladores inmobiliarios, sin embargo, será el gobierno federal, a través de los programas que impulsa, el que logre hacer de este tipo de proyectos un buen negocio.
“Hoy en día hay recursos muy significativos para que esta tecnología llegue a los desarrollos. Sí hay oportunidad, pero no es mucho, porque hacer una vivienda sustentable para personas de nivel económico bajo es muy difícil”, consideró.
Carrera explicó que requiere de un esfuerzo creativo, que además debe homologarse con el concepto “verde”.
De los mil 100 millones de pesos que tiene la Comisión Nacional para la Vivienda (Conavi) y que ejerce a través del programa “Esta es tu Casa”, alrededor de 160 millones podrían ser destinados a proyectos sustentables que requerirán de productos que no dañen el ambiente.
Mientras, el Infonavit pretende colocar 800 mil créditos llamados “hipotecas verdes” durante todo el sexenio. El proyecto consiste en otorgar un préstamo de hasta 16 mil pesos que se incluyen en el precio de la casa, con la finalidad de realizar mejoras sustentables que permitan el ahorro y mejor aprovechamiento de agua, luz y gas.
Para acercarse a estos presupuestos, los desarrolladores están buscando directamente a los fabricantes, a través de eventos como el Salón Internacional de la Edificación, que se llevará a cabo del 28 al 31 de mayo en la Expo Bancomer de Santa Fe y cuyo tema principal será la sustentabilidad.
Carrera Cortés rechazó la idea de que pudiera legislarse y hacerse obligatorio la construcción de viviendas ecológicas.
A decir suyo, se correría el riesgo de convertirse en burocracia que “a final de cuentas no permitirá que funcione correctamente y que cumpla el objetivo por el que fue creado”.
El impulso a la vivienda sustentable es importante porque nuestro país es uno de los 15 principales emisores de gases efecto invernadero.
Además, las ciudades acaparan 75 por ciento del consumo de energía y 80 por ciento de las emisiones de bióxido de carbono.
El año pasado se ejercieron 800 mil préstamos “verdes”, otorgados como parte de un programa piloto realizado por el Infonavit en el país.
(Excélsior)
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