CONCLUYEN LOS TRABAJOS DE LA COMISIÓN INVESTIGADORA DE BENITO JUÁREZ
04.3.08 - Leído 89 veces. Enviar esta notaRodrígo Álvarez
Las irregularidades representan ganacias de más de 11 mil 500 millones de pesos: díaz cuervo
MÉXICO, D,F; 3 abril 2008.- Los miembros de la mesa directiva de la ALDF, informaron que, con base en el artículo 69 de la Ley Orgánica de la ALDF, se da por terminados los trabajos de la Comisión de investigación respecto del probable otorgamiento desmedido de licencias de construcción que han afectado el desarrollo urbano de la delegación Benito Juárez.
Dicha comisión fue creada el 28 de febrero de 2007 tras las denuncias presentadas por los vecinos de las colonias Narvarte, Moderna, Albert, General Anaya, que pidieron detener las construcciones en la demarcación pues, existían diversas irregularidades en el otorgamiento de las licencias correspondientes y afectaban, directa o indirectamente, a la población. Algunos de los problemas fueron: falta de agua, contaminación, falta de energía eléctrica, saturación de vialidades, entre otras.
En conferencia de prensa, el diputado socialdemócrata y presidente de dicha comisión especial, Jorge Carlos Díaz Cuervo, explicó que los edificios de la delegación Benito Juárez que se construyeron entre el 2000 y 2007 presentan irregularidades, tales como: pisos de más, viviendas de más, estacionamientos de menos, etc. Por ejemplo:
Entre 2005 y 2007, de 370 inmuebles que se pudieron revisar, 196 rebasaron la densidad y el número máximo de viviendas permitidas en la Norma General de Ordenación No. 11, encontrándose que se construyeron 1,451 viviendas de más, con un promedio de 107.14 m2.
El 54.34% de los inmuebles edificados se construyeron más viviendas que las permitidas por Programa, lo que representa un 25% de departamentos.
Se construyeron 574 inmuebles con 1,351 niveles de más, que representan 4,952 viviendas extras irregulares. El área promedio de las viviendas es de 101.88 m2.
El costo por metro cuadrado es de $15.000,00, el metro cuadrado por vivienda es de 115.00, esto representa un costo por vivienda de $1.725.000,00, si esto es multiplicado por el número de viviendas que suman 6.652, nos da como resultado de las ventas totales de $11.474.700.000,00 (casi once mil quinientos millones de pesos que no debieron ser construidos).
Los 1816 inmuebles construidos, han requerido un aumento en demandas de servicios urbanos, sin embargo, tanto las redes de agua como las de drenaje siguen siendo las mismas de hace 60 años, “los directores Responsables de Obra no cumplen con las obligaciones que les señala la Ley, siendo de hecho los primeros en violentarla, desde la manifestación de construcción hasta la conclusión de la misma” comentó Díaz Cuervo.
Por último, el diputado local expresó que es necesario “elaborar, a la brevedad posible, un nuevo Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la demarcación, aplicar medidas compensatorias conducentes a disminuir el daño irreversible que ha provocado el exceso de construcciones, eliminar vicios jurídicos y contradicciones en la ley, reglamento y normas relacionadas con el desarrollo urbano y, eliminar el concepto de la ‘buena fe’ en el Regalmento de Construcción del DF y la Ley Procedimiento Administrativa y regresar al esquema de licencias”.
(Planeta Azul)
