IGNORA BANCA CONSTRUCCIÓN ‘VERDE
12.24.07 - Leído 161 veces. Enviar esta notaPara desarrollar proyectos inmobiliarios que incluyan aspectos sustentables ligados con el ahorro de energía, agua y disminuir los efectos contaminantes, es necesaria la participación de la banca local y fondos de inversión, señalaron especialistas
MÉXICO, D,F; 24 diciembre 2007.- “La clave es el financiamiento, que se tengan créditos para construcción y se puedan adoptar medidas para generar ahorros, sin eso, esté mercado no se detonará y seguiremos contaminando”, alertó José Picciotto, director del despacho Picciotto Arquitectos.
Una construcción verde puede generar ahorros de 50 por ciento en materia de energía y 20 por ciento en agua.
“Hasta ahora, no existe un edificio verde netamente en México, ya que se ha profundizado poco en este concepto, ni siquiera porque tenga azoteas verdes o utilice para su construcción materiales reciclados”, reconoció Picciotto.
Recién se publicó el primer reglamento para la construcción sustentable, que incluye normas voluntarias y lineamientos para generar ahorros en materia de luz y agua, promovido por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), pero todavía no son prácticas adoptadas por el mercado inmobiliario.
“No se trata de poner focos ahorradores ni tampoco es una moda, es una cultura. Incluso
con las hipotecas verdes se está dando un beneficio al consumidor con más crédito”, explicó Carlos Gutiérrez, director general de la Conavi.
Se estima que de las 700 mil casas que se construyen anualmente, menos de 5 por ciento son verdes.
Este despacho tiene en marcha varios proyectos que incluirán criterios sustentables como el diseño del Centro de Investigación de Energías Renovables en Guanajuato y un complejo mixto que tendrá oficinas, hotel y departamentos de lujo en Santa Fe.
A nivel mundial, México ocupa los últimos lugares en edificación sustentable, ya que las normas existentes prácticamente son violadas por los constructores y autoridades.
Este año, el Infonavit arrancó formalmente un programa de hipotecas verdes, donde el trabajador recibe 15 mil pesos más de crédito si adquiere viviendas equipadas con calentadores solares, focos ahorradores, dispositivos de agua y aislantes térmicos.
“La intención es impulsar el mercado de la vivienda verde, por el déficit de servicios e infraestructura básica que se tiene”, apuntó Víctor Borrás, director general del Infonavit.
‘Pintan’ poco
A nivel mundial México pinta poco en la construcción de edificios verdes, con apenas nueve inmuebles registrados.
455 edificios verdes existen en Estados Unidos, 370 en Australia y 277 en Canadá.
19 edificios de este tipo hay en Chile y 12 en Brasil.
50 por ciento de ahorro en energía genera un edificio verde y 20 por ciento en agua.
(Reforma)
Enlaces Relacionados
